Onderhoud cv-ketel voor het stookseizoen 2026–2027

Onderhoud cv-ketel in het stookseizoen 2026–2027

Van oktober tot maart draait een cv-ketel het hardst. Dan valt ook op wat er in de zomer niet opviel: een sifon die verstopt raakt, een brander die vuil is, een druk die zakt. Een onderhoud cv-ketel aan het begin of in de loop van het stookseizoen gaat precies over die onderdelen.

In deze maanden komen ook de meeste aanvragen binnen. Daarom plannen we per streek: wie in Nieuwpoort woont, krijgt een moment op een dag dat we al aan de westkust zijn, wie in Oostkamp woont op een dag rond Brugge. Zo blijft de prijs overal dezelfde.

Wat een onderhoud inhoudt

• De ketel openen en de algemene staat nakijken: roest, lekken, sporen van oververhitting.
• Brander, verbrandingskamer en warmtewisselaar reinigen.
• Bij een condensatieketel: de sifon en de condensaatafvoer reinigen.
• Bij een mazoutketel: de verstuiver en het filter vervangen.
• De verbranding meten: CO, CO₂, rookgastemperatuur en rendement, en waar nodig afstellen.
• Waterdruk, expansievat, rookgasafvoer en dichtheid nakijken.
• Het reinigings- en verbrandingsattest, meteen na het werk.

Is er een onderdeel versleten, dan zeggen we dat eerst, met de prijs erbij. Jij beslist of we het vervangen.

Wat de Vlaamse regels vragen

Een ketel op gas, ook op propaan of butaan, krijgt vanaf 20 kW om de twee jaar een onderhoud door een erkend technicus. Een ketel op stookolie elk jaar. Een nieuwe of vervangen ketel wordt gekeurd voor hij in gebruik gaat. Na elk onderhoud krijg je een reinigings- en verbrandingsattest; de regels vragen dat je minstens de laatste twee bewaart. Sinds 2023 registreert de technicus elk onderhoud ook digitaal bij het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

De gebruiker van de ketel is verantwoordelijk voor het onderhoud, dus ook een huurder, tenzij het huurcontract iets anders zegt. De volledige regels staan op vlaanderen.be.

Elke ketel die in Vlaanderen voorkomt

Een wandketel of een staande ketel, een combiketel die ook je warm water maakt of een ketel met een aparte boiler, een condensatieketel of een ouder type: het onderhoud volgt dezelfde lijn, met de onderdelen die bij dat toestel horen. Hieronder staat per soort ketel wat er anders is.

• Onderhoud gasketel: om de twee jaar, met attest.
• Onderhoud mazoutketel: elk jaar, met verstuiver en filter.
• Onderhoud condensatieketel: sifon, condensaatafvoer en warmtewisselaar.
• Onderhoud combiketel: verwarming en warm water in één toestel.
• Onderhoud propaanketel: gas uit een tank, waar geen aardgas ligt.
• Onderhoud staande ketel: vloerketels in kelder of stookplaats.
• Onderhoud collectieve ketel: de gemeenschappelijke stookplaats van een appartementsgebouw.

Per merk: Vaillant, Bulex, Viessmann, Buderus, Junkers en Remeha.

Tweede verblijven aan de kust

Aan de kust staan veel appartementen en vakantiewoningen die een deel van het jaar leeg staan. De onderhoudsplicht hangt af van de brandstof en het vermogen van de ketel, niet van hoe vaak er iemand woont. Ben je er zelf niet, dan spreken we af hoe we binnen kunnen, bijvoorbeeld via de syndicus, een buur of een sleutelkastje, en sturen we het attest na.