Onderhoud van een collectieve ketel

In veel residenties aan de kust verwarmt één stookplaats het hele gebouw. Een onderhoud collectieve ketel gaat over meer dan de ketel alleen: vaak staan er meerdere ketels in cascade, met pompen, een regeling en een verdeling naar elk appartement.

Erkend technicus gas (GV08654) en stookolie (TV23693)5,0 op Google

Kort antwoord

Een collectieve ketel valt in Vlaanderen onder dezelfde onderhoudsregels als een ketel in een woning: op gas om de twee jaar, op stookolie elk jaar. Staan er meerdere ketels, dan krijgt elke ketel zijn eigen reiniging, meting en attest. MB Verwarming onderhoudt gemeenschappelijke stookplaatsen in appartementsgebouwen, en spreekt dat af met de syndicus.

Wat een collectieve stookplaats is

In een appartementsgebouw met collectieve verwarming staan de ketels samen in een technische ruimte, vaak in de kelder of op het dak. Van daaruit gaat het warme water naar alle appartementen. Om genoeg vermogen te hebben en niet stil te vallen als er één uitvalt, staan er vaak twee of meer ketels naast elkaar: een cascade. Aan de kust kom je dat veel tegen, in residenties met appartementen en tweede verblijven.

Wat we doen bij een onderhoud collectieve ketel

Elke ketel apart reinigen: brander, verbrandingskamer, warmtewisselaar en sifon.
Per ketel de verbranding meten en afstellen, met een eigen attest.
De circulatiepompen, de cascaderegeling en de veiligheden nakijken.
Waterdruk, expansievaten en de collectoren in de stookplaats nakijken.
De rookgasafvoer en de verluchting van de stookplaats nakijken.

We plannen het werk zo dat er niet alle ketels tegelijk uit staan, zodat de bewoners verwarming houden. Wat we vaststellen, sturen we naar de syndicus, met een prijs voor wat er vervangen moet worden.

Met de syndicus

Bij een gemeenschappelijke installatie regelt doorgaans de syndicus het onderhoud, voor de vereniging van mede-eigenaars. We maken de afspraak met de syndicus of de beheerder, ook voor de toegang tot de stookplaats, en bezorgen de attesten aan hen.

Voor een camping in Bredene en een restaurant in Oostende werkten we al aan grotere installaties. Bekijk onze projecten

Hoe vaak, en welke attesten

Ketels op gas om de twee jaar, ketels op stookolie elk jaar, met een reinigings- en verbrandingsattest per ketel. Voor grotere installaties kunnen bijkomende regels gelden; die staan op vlaanderen.be.

Hoe vaak: Gas om de 2 jaar, stookolie elk jaar
Per ketel: Eigen reiniging, meting en attest
Afspraak: Met de syndicus of de beheerder
Erkenning: Gas GV08654 · stookolie TV23693
Werkgebied: De kust en de regio Brugge

Is je ketel aan de beurt?

Een gasketel om de twee jaar, een stookolieketel elk jaar. We spreken een moment af dat jou past.

Plan je onderhoud

of bel 059 77 90 16

Liever meteen afspreken?Laat je gegevens achter in het formulier onderaan deze pagina, of bel ons van maandag tot vrijdag, 8.30 tot 17 uur.

Plan je onderhoud 059 77 90 16

Veelgestelde vragen.

Staat je vraag er niet bij? Bel ons gerust, we helpen je verder.

Wie regelt het onderhoud van een collectieve ketel?

Bij een appartementsgebouw meestal de syndicus, voor de vereniging van mede-eigenaars. Wij maken de afspraak met de syndicus of de beheerder.

Krijgt elke ketel in een cascade een eigen attest?

Ja. Elke ketel wordt apart gereinigd en gemeten, en krijgt een eigen reinigings- en verbrandingsattest.

Zitten de bewoners zonder verwarming tijdens het onderhoud?

We werken ketel per ketel, zodat de andere ketels de verwarming overnemen. Een korte onderbreking is soms nodig; die spreken we vooraf af.

Wat kost het onderhoud van een collectieve stookplaats?

Dat hangt af van het aantal ketels en wat er in de stookplaats staat. We komen eerst kijken en maken dan een prijs op voor de syndicus.

Onderhouden jullie ook ketels in de appartementen zelf?

Ja. Heeft elk appartement een eigen ketel, dan onderhouden we die per appartement. Voor een residentie kunnen we die afspraken op dezelfde dag bundelen.

Een stookplaats om te onderhouden?

059 77 90 16

Bel ons of laat je nummer achter. We komen kijken en maken een voorstel voor de syndicus.

Onderhoud collectieve ketel · erkend technicus gas en stookolie, 5,0 op Google

059 77 90 16 Plan je onderhoud